Потребительский

Где получить кредит наличными в кратчайшие сроки

Ипотечный

Как оформить ипотеку на покупку жилья в Москве

Автокредит

Как купить новый или подержанный автомобиль в кредит

Бизнесу

Где получить кредит малому и среднему бизнесу

Кредитные карты

На что обратить внимание при выборе кредитной карты

Залоговый кредит

Залоговый кредит

Хотите получить кредит под низкие проценты, не предоставляя справок с работы и поручителей. Есть вариант – залоговый кредит или нецелевой кредит под залог недвижимости (квартиры, земельного участка, коттеджа, дачи) или автомобиля. Конечно, этот вариант получения денег подходит, только если Вам есть, что заложить.

Итак, залоговый кредит – это нецелевой займ, обеспеченный имуществом. В качестве залога для получения банковского кредита может выступать дорогостоящая собственность заемщика: квартира или автомобиль. Для получения небанковского займа, например, в ломбарде, подходят ювелирные изделия, меха, антиквариат.

Как правило, сумма залогового кредита составляет 40-60% оценочной стоимости объекта. В большинстве банков есть требование по обязательному страхованию залога. Имущество, на которое накладывается обременение, остается в Вашей собственности. Вы продолжаете жить в квартире и ездить на автомобиле. Ограничение накладывается на возможность продать или подарить имущество, а в случае невозварата оно может быть реализовано банком для покрытия долга.

[ads1_l]

Виды залоговых кредитов и документы для оформления залога

Нецелевой кредит под залог недвижимости (кредит под залог квартиры – самая популярная форма) предоставляют многие банки. Например, кредит наличными в банке ВТБ 24 можно получить на сумму до 70% стоимости квартиры. Процентная ставка по такому кредиту – от 13 до 17% годовых. В ОТП Банке ставки начинаются от 21,5%.

В ряде банков можно получить такой кредит под определенные цели под более низкие проценты. Банку будет спокойнее, если он будет знать на что Вы тратите деньги. В целом ставки по таким ссудам ниже, чем по необеспеченным займам, но основное преимущество – это возможность получить большую сумму денег. Для оформления кредита под залог квартиры понадобятся следующие документы:

  • Свидетельство о собственности на квартиру;
  • Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП);
  • Справка БТИ (кадастровый паспорт);
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Кредит под залог земельного участка. Загородная недвижимость больше подвержена ценовым изменениям в связи с изменениями в экономике, а также менее ликвидна. Особенно, если речь идет о пустом участке, где дом еще не построен. Таким образом, кредит под залог земли можно получить на менее выгодных условиях, чем под залог, например, квартиры. Например, в банке Советский такое предложение действует по ставке 21 %, максимальная сумма займа не больше половины оценочной стоимости участка. Для оформления кредита под залог земельного участка понадобятся следующий пакет документов:

  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка ;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам на землю.

Обратите внимание, что для оформления сделок с недвижимостью требуется согласие супруга или супруги. В остальном пакет документов для получение залогового кредита  в банке ничем не отличается от пакета документов для потребительского займа – паспорт, заявление-анкета, в некоторых банках справка о доходах.

Потребительский кредит под залог автомобиля выдают в основном так называемые автоломбарды, но есть и предложения от банков – например, Райффайзен, Советский и банк Москвы. Не стоит путать такой займ с автокредитом. Принципиальное отличие в том, что автокредит выдается на покупку автомобиля, а в данном случае кредит выдается на любые цели под залог авто. Как правило, можно получить сумму до 1 млн. рублей. Кредит под залог авто оформляется гораздо быстрее, чем кредит под залог недвижимости, – Вы предоставляете документы, машину осматривают, оформляют сделку и Вы уезжаете с деньгами. Для получения займа Вам понадобится:

  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации;
  • второй комплект ключей;
  • водительское удостоверение.

Стоит однако помнить, что залоговый кредит не избавляет от требования банка о наличии постоянного дохода (ссуда в автоломбардах выдается без подтверждения дохода). Банк может потребовать справку, либо просто связаться с работодателем. Если кредит Вы получаете на развитие бизнеса, необходимо будет предоставить документы о ведении предпринимательской деятельности.

Когда стоит брать кредит под залог имущества?

При отсутствии денег на первоначальный взнос. Например, заложив старую квартиру, Вы можете оформить ипотеку на новую квартиру, а потом постепенно выплатить ссуду и снять обременение.

При невыгодных условиях целевого кредитования. Допустим, Вы хотите построить коттедж, но поскольку коттеджа еще нет, он не может выступить обеспечением для банковского займа. Гораздо удобнее использовать в качестве залога городскую квартиру. Такую схему активно используют в банке Дельте кредит.

Для покупки недвижимости за рубежом. Получить кредит в иностранном банке практически нереально, зато можно получить деньги под залог имеющегося имущества.

Кредит на развитие бизнеса. Получить кредит на открытие и развитие бизнеса на первых этапах очень сложно, да и потом не легче. Но если получить деньги под залог имущества и пустить их на развитие новой идеи, осуществить бизнес-план станет гораздо проще.

При получении частного займа. Если банковская ссуда недоступна Вам по причине плохой кредитной истории или неофициального трудоустройства, можно получить срочный частный займ, заложив квартиру или машину.

Не забывайте только, что получая залоговый кредит, в случае его невозврата Вы рискуете своим имуществом, выступающим в качестве залога.

Оставить отзыв / комментарий!

Нам интересно что вы думаете! Пожалуйста не забывайте о правописании и отключите CAPS LOCK.

Читайте также
Ипотека с первоначальным взносом 5%

Ипотека с первоначальным взносом 5%

http://moscow-kredit.ru/ipoteka-s-pervonachalnym-vznosom-5/
Обслуживание кредитных карт Сбербанка приостановлено

Обслуживание кредитных карт Сбербанка приостановлено

http://moscow-kredit.ru/obsluzhivanie-kreditnyx-kart-sberbanka-priostanovleno/
Читайте также
У Соцгорбанка отозвали лицензию

У Соцгорбанка отозвали лицензию

http://moscow-kredit.ru/u-socgorbanka-otozvali-licenziyu/

Читайте также
Обслуживание кредитных карт Сбербанка приостановлено

Обслуживание кредитных карт Сбербанка приостановлено

http://moscow-kredit.ru/obsluzhivanie-kreditnyx-kart-sberbanka-priostanovleno/