Потребительский

Где получить кредит наличными в кратчайшие сроки

Ипотечный

Как оформить ипотеку на покупку жилья в Москве

Автокредит

Как купить новый или подержанный автомобиль в кредит

Бизнесу

Где получить кредит малому и среднему бизнесу

Кредитные карты

На что обратить внимание при выборе кредитной карты

Военная ипотека 2012 – банки, квартиры, условия

Военная ипотека 2012Военная ипотека в 2012 году продолжает действовать. Какие банки Москвы участвуют в программе Военная Ипотека, какие квартиры можно купить, как обстоят дела с долевым строительством и покупкой участков для индивидуального жилого строительства – читайте в статье.

Реализация федеральной программы “Военная ипотека для военнослужащих” началась в 2005 году. Тогда была создана накопительно-ипотечная система (НИС), которая способствует обеспечению военнослужащих жильем с помощью бюджетных средств. В программе могут участвовать военнослужащие всех министерств и федеральных служб. Наличие у военнослужащего либо его родственников собственного жилья не является основанием для отказа в его участии в программе. Участие в  НИС обязательно для офицеров, которые заключили первый контракт военной службы с января 2005 г. Те же, кто заключил первый контракт до этого, может сделать это на добровольной основе.

Нужно понимать, что НИС – это не сама ипотека, а только накопительная система, в которой аккумулируются средства. То есть, офицер, вступая на военную службу, автоматически становится участником только НИС, но не получает ипотеку. Для получения ипотечного кредита под конкретное жилье необходимо совершить ряд дополнительных действий.

Как купить квартиру по военной ипотеке

После того, как военнослужащий станет участником НИС, на его счет каждый месяц будут поступать средства из госбюджета. Их годовая сумма устанавливается ежегодно законом о бюджете РФ. В 2005 году она равнялась 37 тыс. рублям, а для 2012 года – это 189,8 тыс. рублей. Собранные средства военнослужащий может использовать в качестве первоначального взноса по программе «Военная ипотека» (должен быть не менее 10% от стоимости приобретаемого жилья). После получения ссуды средства можно использовать на погашение основного долга.

Для использования своих средств в НИС военнослужащий должен написать рапорт о получении свидетельства об участии в системе. Право на покупку жилья военнослужащий получает как минимум после трех полных лет участия в системем. Свидетельство наделяет его правом получения целевого жилищного займа После трех лет, военнослужащий может заключить договор с Федеральным управлением по поводу жилищного займа, а также договор ипотечного кредита с банком или другой финансово-кредитной организацией. С 2012 года срок действительности этих свидетельств с 3-х месяцев продлен до полугода: раньше многим держателям документа не хватало трех месяцев, чтобы найти жилье и оформить ипотечную ссуду.

Военная ипотека – долевое строительство

Еще одним новшеством стало закрепление права приобретения в рамках Военной ипотеки не только квартир в многоквартирных зданиях, но и домов с земельным участком на вторичном рынке. Кроме того, военнослужащие получили право на кредитование долевого строительства. В связи с этим Агентство по ипотечному жилищному кредитованию РФ (АИЖК) с октября 2011 года по март нынешнего в Краснодарском крае, Калининградской и Московской областях проводит пилотный проект, в рамках которого военнослужащим из этих субъектов предоставляется 50 кредитов на долевое строительство. Задача программы отработать этот механизм.

Сбербанк и другие банки – условия

Коммерческие банки, ставшие партнером программы Военная ипотека,  обязаны осуществлять ее согласно основным условиям АИЖК. Например, на 2012 год агентство установило годовую процентную ставку жилищного займа на объект первичного рынка в размере 9,75-10,75%, а на жилье из вторичного рынка – 10,25-11,25%.

Одним из основных партнеров Военной ипотеки  является Сбербанк России. Банк выдает кредиты на покупку готовой жилой недвижимости под ее залог. Ставка по кредиту – 9,5%, срок – до 20 лет, первоначальный взнос – от 10% стоимости кредитуемого жилья. Сумма займа не должна превышать 90% договорной или оценочной стоимости недвижимости. На момент завершения кредитного договора заемщик не должен быть старше 45 лет. Банк обязывает его страховать закладываемое имущество.

Военная ипотека банки - партнеры в Москве

  • МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ БАНК –  ул. Солянка, д. 3, стр. 2, телефон/факс: 8 (495) 626-21-01
  • АКБ Содействия благотворительности и духовному развитию Отечества «ПЕРЕСВЕТ» (ЗАО) – ул.Сергия Радонежского, д.7, стр.1 (м.Римская, м.Площадь Ильича), телефон: 8 (495) 974-02-67
  • Московский Банк Реконструкции и Развития –  ул. Садовническая д.75, телефон: 8 (495)225-15-01
  • Российский капитал -  ул. Б.Молчановка, д. 21а, телефон: 8 (495) 775-8686
  • Банк Возрождение -  Лучников пер., д.7/4, стр.1, телефон: (495) 929-18-88
  • Банк ИТБ (ОАО) -  Космодамианская наб., д. 40-42, стр. 3, телефон: 8 (495) 956-48-28
  • МосОблБанк - ул. Шарикоподшипниковская, д. 38, стр.1, м. Дубровка, телефон:  (495) 661-87-01
  • Русский Строительный Банк - ул. Куликовская, д.9, телефон: 8-800-200-2218
  • Глобэксбанк - Новинский бульвар, д.31 (м. Барикадная, м. Краснопресненская), телефон: (495)514-0-514
  • МосСтроцЭкономБанк - ул. Профсоюзная, д. 78, м.Калужская, телефон: (495) 787 38 38
  • Банк Жилищного Финансирования - ул.Спиридоновка, д.27/24, телефон: (495) 772-75-77
  • Надежный Дом - Армянский пер, д.9 М. Китай-город, телефон: 8-800-333-33-04
  • Инвестрастбанк - улица Шумкина, д. 20, стр. 1, телефон: 8-800-555-00-77
  • Русский ипотечный банк - ул. Садовническая, д. 46, стр.1, телефон: 8-962-960-54-05
  • Восточный - пер. Гагаринский, д. 7, корп. 2, телефон: 8(800)100-7-100
  • Национальный Торговый Банк - ул. Житная, д.6-8, стр.7, М. Добрынинская, телефон: 8-800-7007-555
  • Открытие - ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр.13, М. Парк Культуры, телефон: 8 (495) 755-88-66
  • Флексинвест Банк – ул. Николоямская, д.40, стр.1, телефон: 8 (495) 705-94-24
  • Пушкино - Ленинградский проспект, д. 47, стр. 2, телефон: 8-800-100-40-10
  • Россельхозбанк - Гагаринский пер. д. 3, телефон: 8 (495) 363-02-90
  • Центральная ипотечная компания - Тверской бульвар, д. 20, офис 203, телефон: 8 (495) 629-33-03,
  • Элит – Кредит - ул. Автозаводская, д.17, стр.1, оф.5, телефон: 8 (495) 674-60-29
  • КРЭДО-Финанс - ул. Дербеневская, д. 20, стр. 8, телефон: 8-800-333-00-72
  • Татфондбанк –  2-ой Казачий пер. , д. 4, стр. 1, телефон: 8 800 100 03 03
  • РОСТ - г. Москва, ул. Станиславского, д. 4, стр. 1, телефон: 8 (800) 100-7-33

14 комментариев / отзывов »

  • Александра пишет:

    Скажите пожалуйста. А дети военнослужащих, которые не получили в свое время жилье, могут претендовать на военную ипотеку?
    И еще гражданский персонал, который работает в военных госпиталях может участвовать в военной ипотеке?

  • Лейла пишет:

    скажите, пожалуйста, муж заключил контракт в 2007 году… сейчас уже второй контракт… он еще не участвует в НИС, когда он станет участником, ему будут засчитаны средства с 2007-2012 года или они начинают накапливаться с момента, когда он станет участником НИС?

  • Лейла пишет:

    и еще… а вообще военнослужащие, проходящие службу по контракту, могут стать участником НИС???

    • Анна Герасимова пишет:

      К участникам накопительно-ипотечной системы автоматически относятся лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера (начиная с 1 января 2005 года).

      Кроме того, участниками могут стать офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу и заключившие первый контракт, начиная с 1 января 2005 года. Станут участниками НИС и прапорщики и мичманы, общая продолжительность службы по контракту которых составит три года, начиная с 1 января 2005 года, а также сержанты, старшины и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года и изъявившие желание стать участником накопительно-ипотечной системы.

      • Анна Герасимова пишет:

        Информацию по ипотечным программам можно получить у партнеров АИЖК или в ФГКУ Росвоенипотека. Информацию о том, включены ли Вы в реестр участников НИС можно уточнить в регистрирующем органе в регионе прохождения военной службы.

  • Лейла пишет:

    куда можно обратиться по-этому вопросу, чтоб узнать где и как оформить ипотеку???
    еще по такому вопросу: между этими двумя контрактами был промежуток год, это как-то может повлиять на систему НИС???

  • Лейла пишет:

    примерно, как можно рассчитать, сколько уже накопилось средств на счету???

    • Анна Герасимова пишет:

      О балансе в НИС должны уведомлять раз в год через командира части. Если не уведомили, нужно направить ему рапорт, чтобы командир сделал соответствующий запрос в Росвоенипотеку.

  • Ирина пишет:

    Здравствуйте.Скажите пожалуйста,правда ли нужно около 100 тысяч рублей потратить на справки и т.д и т.п чтобы,взять военную ипотеку?

  • Максим пишет:

    Здравствуйте! У меня такой вопрос ,а те военнослужащие кто заключили контракты до 2005 года имеют право участвовать в НИС, если ли изменения в ФЗ №117.Спасибо

  • МосАП пишет:

    Мы проводим Курсы по правовой подготовке военнослужащих и их семей в Московской академии предпринимательства при правительстве Москвы (www.mosap.ru). Хотелось бы больше знать и последние новости по военной ипотеке. К сожалению эти вопросы сейчас редко задают обучающиеся, но интерес к этому вопросу растет!

  • ГОСТъ пишет:

    Интересно, почему интернет-ресурсы пестрят инфой о том, сто сбербанк является банкомпартнером программы. на деле же в ЦФО сбербанк с участниками НИС вообще не связывается.

Оставить отзыв / комментарий!

Нам интересно что вы думаете! Пожалуйста не забывайте о правописании и отключите CAPS LOCK.

Читайте также
Ставка рефинансирования 8,25%, инфляция растет

Ставка рефинансирования 8,25%, инфляция растет

http://moscow-kredit.ru/stavka-refinansirovaniya-inflation/
Мгновенные деньги – кредит из коробки

Мгновенные деньги - кредит из коробки

http://moscow-kredit.ru/altayenergobank-mgnovennye-dengi/
Читайте также
Пробизнесбанк

Пробизнесбанк

http://moscow-kredit.ru/probiznesbank/

Читайте также
Мгновенные деньги – кредит из коробки

Мгновенные деньги - кредит из коробки

http://moscow-kredit.ru/altayenergobank-mgnovennye-dengi/