В начало » Ипотечный

Ипотека молодой семье в 2011 году

Молодая семья ипотека МоскваПрограмма ипотечного кредитования «Молодая семья» продолжится в Сбербанке и в 2011 году. Специальными условиями смогут воспользоваться семьи, в которых одному из супругов меньше 35 лет. Подробнее об условиях кредитования в обзоре сайта «Кредиты Москвы».

Возможно Вас также заинтересует информация о условиях по кредиту Молодая Семья Сбербанка 2012.

Программа ипотеки Сбербанка «Молодая семья» – это ряд дополнительных возможностей для заемщиков, подходящих по возрасту и семейному положению. Программа не является самостоятельным кредитным тарифом, а расширяет условия выбранной Вами в ипотеки в Сбербанке («Кредит на недвижимость», «Ипотечный», Кредит «Ипотечный +»).

Кто считается молодой семьей

Молодыми семьями в Сбербанке считаются семьи, одному из супругов в которых меньше 35 лет. Т.е. если Вам двоим уже 36 – не подходите, а если одному 25, а второму – 40  – можете участвовать. Но учтите, Ваш брак должен быть официально зарегистрирован – гражданский брак не подходит, первый или второй брак – не имеет значения. На льготные условия ипотеки могут рассчитывать также молодые матери и отцы одиночки.

Преимущества ипотеки для молодых

У ипотеки «Молодая семья» есть несколько важных преимуществ:

Во-первых, созаемщиками по кредиту могут выступать третьи лица.

Общее количество созаемщиков может достигать 6 человек (супруги и родители). Если же количество созаемщиков не больше 3-х, то помимо супругов (их доходы учитываются в обязательном порядке) могут быть учтены доходы третьего лица (для неполных семей, помимо матери или отца одиночки и его родителя).

При расчете суммы кредита для супругов учитывается как доход по основному месту работу, так и дополнительные доходы,  а для родителей только доход по основному месту работы. Но если речь идет о неполной семье, все доходы (по основному месту работы и дополнительные источники) каждого из созаемщиков (мать или отец – одиночка и родители) могут быть учтены. Сумма кредита молодой семье составляет 85% от стоимости жилья, а для семей с детьми достигает 90%.

Вторым плюсом является возможность получения отсрочки по погашению основного долга в случае рождения ребенка (до достижения им возраста 3-х лет) и в случае строительства недвижимости ( до 2-х лет). Всего отсрочка может быть получена на срок до 5 лет.

Третий момент – сумма первоначального взноса. Для семей с детьми – от 10%, для бездетных – от 15% (для сравнения по кредиту «Ипотечный» в Сбербанке – сумма первоначального взноса составляет от 20%). Кроме того в Сбербанке можно получить ипотеку под материнский капитал – использовать сертификат в качестве большей части первоначального взноса.

В остальном условия  по ипотеке в Сбербанке для молодых таковы:

  • процентная ставка от 9,5 до 15,25% годовых в рублях и от 8,8 до 14% годовых в валюте;
  • необходимо подтверждение доходов по справке 2-НДФЛ или по форме банка;
  • жилье является обеспечением по кредиту;
  • кредит выдается на срок до 30 лет (с отсрочкой – 35 лет);
  • недвижимость подлежит обязательному страхованию;
  • срок рассмотрения кредитной заявки – 5-10 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов;
  • Плата за досрочное погашение кредита не взимается;
  • Неустойка за несвоевременное погашение кредита – 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной кредитным договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Документы, необходимые для участия в программе «Молодая семья»

Кроме стандартного пакета документов (заявление-анкета по форме Банка, паспорта заемщиков,  созаемщиков,  поручителей, документы по залоговой недвижимости, документы, подтверждающие доход заемщиков, созаемщиков) потребуется свидетельство о браке и свидетельство о рождении детей, а в случае привлечения в качестве созаемщиков родителей – документы подтверждающие родство. При рассмотрении заявки банк проверяет кредитную историю всех заявителей, учитывает стабильность и размер дохода.

Программа ипотеки «Молодая семья» – не панацея, а всего лишь некоторые льготные условия кредитования. Не стоит путать ее с государственной программой «Молодой семье – доступное жилье» 2011 – 2015. Данная программа действует на территории Москвы и Московской области и помогает молодым семьям льготами на приобретение жилья. На субсидии имеют право те, кто нуждается в улучшении жильщной ситуации. В любом случае, принимая решение о получении кредита на жилье, стоит взвесить все за и против и реально оценить свои возможности.

Рекомендуем прочитать:

Поделиться

4 комментариев(я) »

  • Сергей :

    Здравствуйте меня зовут Сергей вот скоро выборы и наверное пойду голосовать за Жиреновскаго. Путин и Медведев что нам дали? Да не спорю, они внесли какой-то свой вклад в Россию, но про молодых они и не думают, а только загоняют в пожизненные долги. А старикам все-таки дают жильё хоть на этом спасибо ,зато как дают? Сначала вручат ключи от новой квартиры а потом трезвонят по телевизору (что Россия на месте не стоит и мы жильё строим для людей).Жилья то много настроили у нас в городе, только оно стоит пустует хоть бы в аренду сдавали и не понятно для чего построили и для кого? Аренда тоже не дешёвая колеблется от 4500 комнаты до 10000 за 1 комнатную квартиру а что говорить о 2х комнатные и 3х комнатные они как правело дороже. И ещё релъерторов развелось, которые предлагают свои услуги за половину стоимости съемной квартиры а иногда даже свои обязанности не выполняют. Молодые семьи не торопятся становится робами ипотеки а продолжают снимать жильё да и ипотеку не всем дают а только особенным семьям у которых хороший доход и постоянная прописка. И одно я не понимаю если у молодых нет жилья откуда появится постоянная прописка? Или всегда жить на родительской шее и быть прописанным у родителей? А тогда зачем создавать семью, жить всю жизнь с родителями и не парится гулять себе и пить водку или ещё хуже принимать наркотики и заниматься преступным умыслом. Ну и пускай посадят в тюрьму там хоть кормят и одевают и не о чём не надо беспокоятся и у родителей камень с плечь так как им самим жить не легко и денег не хватает. Некоторые люди отсидят свой срок выходят на свободу, а им идти то не куда а родители уже как на кладбище и жильё государство отобрало, остаются знакомые друзья или родственники если они есть. Вот мыкаются и туда и сюда, с работой туго не где не берут и тогда они берутся за старое и совершают преступления, чтобы вернутся обратно в тюрягу там то их родной дом и всё привычно. И говорят откуда преступность мы же сами её провоцируем не все люди богатые и не каждый себе может что то позволить. По рассказам наших бабушек и дедушек преступности в их времена меньше было и с жильём проблем не было кулаков раскулачивали, а жильё на заводах давали, дама на замки не закрывали и не кто не чего не воровал и у всех семей было по восемь детей и больше и из-за этого Россия сильная страна была а сейчас? если война начнется то мы проиграем в первой же битве и на фронт посылать то некого прироста населения то нету а нету из за чего из за того что молодёжь не ценят и не помогают создавать семьи и остается пить, курить, колоться, и заниматься преступностью вот из за чего и такая смертность среди молодежи. Вот мне если повестка придёт с военкомата на военную службу идти я не пойду Россию защищать она для меня не чего хорошего не сделала пускай сразу убивают или буду скрываться, я и так два года сапоги топтал, а возврата не какого нет, как будто я в чужой стране живу. Можно сказать, я БОМЖ мне уже 27 лет и уже начинаю жалеть, что женился и ребёнка завели и боже упаси ещё детей заводить, а ипотеку не дают, и нет желания залезать в эту долговую яму. Нет прописки только временная. А материнский капитал пускай себе, в энное место засунут, на него собачью конуру то не купишь..4 Декабря выборы и даже не знаю идти голосовать или нет. И за кого и есть, ли вообще смысл в голосовании, если они решат, кто будет президентом, то, уже не какое голосование не поможет.

    # 10 Ноябрь 2011 в 16:57
  • Марина :

    Я полностью с вами согласна!!! Нет развития мы с мужем хотели взять ипотеку, так на такие % которые стоят таких квартир можно купить ещё три!!! И как жить нафиг вообще семья, дети, в коммуналке жить, врагами с родителями становится…………..Вот собствено и всё!!!

    # 23 Январь 2012 в 17:59
  • Валерия :

    наше правительство- это моральные уроды, ничего не делающие для народа, и закона они не соблюдают………………

    # 19 Февраль 2012 в 19:58
  • галя :

    Я как все нормальные люди отучилась и пошла работать по своей специальности . Я проработала 8 месяцев у часника и ушла отдуда. Ушла потаму что меня офицально не устрайвали, постояно задерживали на работе, унижали, оскорбляли. Почему часнилам всё дозволено? Ведь закон для всех одинаков?! Я замужем . У нас нет своего жилья .мы хотели взять кредит или ипотеку. Мой муж работает на заводе , этот завод банкрот теперь. И как нам быть.? Нам не кредита ни ипотеку не дадут

    # 21 Март 2012 в 20:41

Оставьте комментарий или отзыв!

Оставьте ваш комментарий или отзыв. Вы можете подписаться на новые комментарии через RSS.

Пожалуйста придерживайтесь темы статьи. Никакого спама!

Также в рубрике
Как рассчитать ипотеку Как рассчитать ипотеку

Перед получением ипотечного кредита бывает полезно рассчитать ипотеку самостоятельно, оценить размер ежемесячных платежей, объем дополнительных...

http://moscow-kredit.ru/rasschitat-ipoteku/