Потребительский

Где получить кредит наличными в кратчайшие сроки

Ипотечный

Как оформить ипотеку на покупку жилья в Москве

Автокредит

Как купить новый или подержанный автомобиль в кредит

Бизнесу

Где получить кредит малому и среднему бизнесу

Кредитные карты

На что обратить внимание при выборе кредитной карты

Брать ли ипотеку сейчас?

Брать ли ипотеку

Вопрос – стоит ли брать ипотеку сейчас неразрывно связан с вопросом – что будет с недвижимостью в 2011 году? Как повлияет на рынок столичной недвижимости рост цен на нефть (и будет ли рост цен продолжаться), сделают ли банки более доступными ипотечные кредиты, возобновится ли активное строительство нового жилья – кажется больше вопросов, чем ответов…

Что происходило с ипотекой в прошлом году?

В 2010 году ипотечных кредитов выдано в 2,5 раза больше чем в 2009:  378,9 млрд. руб. против 152,5 млрд. руб. Правда, это все еще на 42% меньше, чем в 2008 году (655,8 млрд. руб.). Лидерами  рынка ипотеки в 2010 году были Сбербанк (выдано кредитов на 185 млрд. руб.) и ВТБ24 (31,7 млрд. руб.). Больше половины от всей суммы ипотечных кредитов приходится на пятерку крупнейших банков. Фактически, только крупные банки Сбербанк, ДельтаКредит и ВТБ и выдавали ипотеку в первой половине ушедшего года. Сейчас на рынок выходят новые игроки, и процентные ставки по кредитам уже снизились до 11-13%.

А что с ценами на недвижимость в Москве?

Пик кризиса, казалось бы, пройден, цены на нефть растут, благосостояние граждан выравнивается, а объем строительства в Москве остается на рекордно низком уровне. Все это на фоне доступности ипотеки должно бы вызвать рост цен за квадратные метры. Однако в феврале цены на недвижимость по данным аналитиков в Москве выросли лишь на 1% – с $4530 до $4573. С учетом снижения курса доллара к рублю и общего темпа инфляции ростом это назвать нельзя. Незначительный прирост цен наблюдается в эконом-сегменте – однокомнатные квартиры, вторичное жилье, панельные дома, в то время как новые квартиры в монолитно-каркасных и кирпичных домах пользуются меньшим спросом. Осторожность покупателей вызвана общей экономической нестабильностью и неуверенностью в завтрашнем дне.

Что нас ждет?

Так что, скорее всего в 2011 году ждать резкого роста цен на недвижимость не стоит – но стоит ожидать большой волатильности в некоторых сегментах. Если квартира Вам нужна для жизни сейчас – время для получения ипотеки подходящее, цены на недвижимость приемлемые, ипотеку выдают во многих банках, а если Вы хотите вложиться в недвижимость с инвестиционной целью – возможно, стоит подождать или поискать другие инвестиционные возможности.

Решили взять ипотеку?

Рекомендуем прочитать:

Выгодная ипотека 2011

Залоговый кредит

Оставить отзыв / комментарий!

Нам интересно что вы думаете! Пожалуйста не забывайте о правописании и отключите CAPS LOCK.

Читайте также
Новые ипотечные программы от Дельта Кредит

Новые ипотечные программы от Дельта Кредит

http://moscow-kredit.ru/novye-ipotechnye-programmy-ot-delta-kredit/
Онлайн заявка на кредитную карту Тинькофф

Онлайн заявка на кредитную карту Тинькофф

http://moscow-kredit.ru/bank-tinkoff-online-zayavka/
Читайте также
Кредитные карты по почте: как получить и что с ними делать

Кредитные карты по почте: как получить и что с ними делать

http://moscow-kredit.ru/kreditnye-karty-pochtoj-chto-s-nimi-delat/

Читайте также
Онлайн заявка на кредитную карту Тинькофф

Онлайн заявка на кредитную карту Тинькофф

http://moscow-kredit.ru/bank-tinkoff-online-zayavka/